V Kranju, Celju in Mirni bodo zgradili skupno 450 novih javnih najemnih stanovanj. Stanovanjski sklad Republike Slovenije je z izbranimi gradbenimi podjetji že podpisal pogodbe v skupni vrednosti 62,67 milijona evrov brez DDV. Največ stanovanj bo v Kranju, pomembna novost pa se obeta tudi na Mirni, kjer bodo uredili 25 oskrbovanih stanovanj.
Gre za tri ločene stanovanjske projekte, ki bodo v prihodnjih letih povečali ponudbo najemnih stanovanj na Gorenjskem, Štajerskem in Dolenjskem. Pogodbe so bile podpisane konec oktobra 2026, vendar stanovanja še niso na voljo za najem.
Kje bodo gradili nova stanovanja?
Največja nova soseska bo nastala v Kranju, kjer bodo v okviru projekta Ob Savi zgradili deset večstanovanjskih stavb s skupno 269 stanovanji.
Gradnjo bo izvedlo podjetje Tosidos, vrednost pogodbe pa znaša 36,87 milijona evrov brez DDV. Poleg stanovanjskih stavb bodo uredili tudi dovozne poti, zunanje površine ter potrebno komunalno in energetsko infrastrukturo.
V Celju bo nova soseska Novi trg dobila 126 javnih najemnih stanovanj v šestih večstanovanjskih objektih. Gradnjo bosta izvedli podjetji Remont in GIC gradnje, pogodbena vrednost pa znaša 17,88 milijona evrov brez DDV.
Soseska bo nastala na območju med Cesto v Lokrovec in Novim trgom. Predvidene so tudi zelene površine, otroška igrišča, kolesarnice in prometna ureditev, ki bo večji del avtomobilskega prometa usmerjala na obrobje soseske.
Začetek gradnje v Celju je predviden še letos, zaključek pa leta 2028.
Na Mirni bodo uredili tudi stanovanja za starejše
Posebnost tretjega projekta je gradnja oskrbovanih stanovanj na Mirni na Dolenjskem.
Tam bosta zrasli dve večstanovanjski stavbi s skupno 55 stanovanji. V eni bo 30 običajnih javnih najemnih stanovanj, v drugi pa 25 oskrbovanih.
Oskrbovana stanovanja so namenjena predvsem starejšim in drugim upravičencem, ki potrebujejo prilagojeno bivalno okolje, vendar lahko še živijo razmeroma samostojno.
Takšna stanovanja praviloma omogočajo lažje gibanje in dostop do pomoči oziroma oskrbe, odvisno od organizacije posameznega objekta.
Gradnjo na Mirni bo izvedlo podjetje TGH skupaj s podizvajalci Slemenšek, AGM Starešinič in Novomont. Vrednost pogodbe znaša 7,92 milijona evrov brez DDV.
Koliko stanovanj bo v posameznem kraju?
| Kraj | Število stanovanj | Vrednost gradbene pogodbe |
|---|---|---|
| Kranj – Ob Savi | 269 | 36,87 mio € |
| Celje – Novi trg | 126 | 17,88 mio € |
| Mirna | 55 | 7,92 mio € |
| Skupaj | 450 | 62,67 mio € |
Zneski so navedeni brez DDV in predstavljajo vrednosti podpisanih gradbenih pogodb, ne predvidenih najemnin.
Kdaj se bo mogoče prijaviti za stanovanja?
Za prihodnje najemnike je najpomembneje, da podpis pogodb še ne pomeni začetka oddajanja stanovanj.
Najprej morajo biti objekti zgrajeni, pridobljena ustrezna dovoljenja in določeni pogoji za oddajo.
Stanovanjski sklad Republike Slovenije bo stanovanja oddajal prek javnih razpisov oziroma objavljenih postopkov za izbor najemnikov. Takrat bodo znani tudi podrobnejši pogoji prijave, zahtevana dokazila in najemnine.
Javna najemna stanovanja niso namenjena prodaji na prostem nepremičninskem trgu, temveč dolgoročnemu najemu pod pogoji posameznega razpisa.
Predsednik uprave Stanovanjskega sklada RS Črtomir Remec je ob podpisu pogodb poudaril, da gre za pomemben korak pri povečevanju ponudbe javnih najemnih stanovanj.
Na skladu so ob tem opozorili tudi na dolgotrajno pridobivanje gradbenih dovoljenj, ki lahko vpliva na časovno izvedbo posameznih projektov.
Za ljudi, ki iščejo najemno stanovanje v Kranju, Celju ali na Mirni, bo zato pomembno spremljanje prihodnjih objav. Razpisi, pogoji in datumi vselitev za vse tri projekte še niso bili dokončno predstavljeni.
