V Celju načrtujejo novo stanovanjsko sosesko z domom za starejše in velikim parkom

V Celju so izbrali arhitekturno rešitev za Sončni park, eno največjih razvojnih območij v mestu. Na 28,5 hektarja veliki površini med Dečkovim naseljem in Lavo načrtujejo novo stanovanjsko sosesko, dom za starejše, oskrbovana stanovanja in obsežen mestni park s sprehajalnimi potmi, igrišči ter prostori za druženje.

Mestna občina Celje je v ponedeljek, 26. oktobra 2026, sporočila, da je na javnem arhitekturnem in urbanističnem natečaju zmagala celjska ekipa PILOT PROJEKT. Izbrana zasnova bo podlaga za nadaljnje načrtovanje območja. Gradnja se torej še ne začenja, saj mora občina najprej pripraviti potrebno prostorsko in projektno dokumentacijo.

Med Dečkovim naseljem in Lavo stanovanja in zelene površine

Sončni park je predviden na enem večjih še nepozidanih območij med obstoječimi celjskimi stanovanjskimi soseskami.

Zasnova predvideva stanovanjske objekte, razporejene med zelenimi površinami in odmaknjene od prometno obremenjenih cest. Osrednji del območja bo povezovala promenada, s katere se bodo odpirali pogledi proti Celjskemu gradu.

Ob njej bodo urejene poti za pešce in kolesarje, ki bodo povezovale posamezne dele soseske in okoliške četrti.

Občina želi ustvariti območje, kjer stanovalcem ne bi bilo treba daleč od doma iskati prostora za sprehod, počitek ali rekreacijo.

Pri načrtovanju niso predvideli le zelenic med bloki. Pomemben del projekta bodo javno dostopne parkovne površine, namenjene prebivalcem različnih starosti.

V parku so načrtovana otroška in športna igrišča, skupnostni vrtovi, odprati travniki ter prostori za druženje. Takšna ureditev bi lahko novo sosesko povezala tudi s prebivalci okoliških naselij.

Dom za starejše in oskrbovana stanovanja v bližini šole in vrtca

Pomemben del načrtovanega območja je namenjen starejšim prebivalcem.

Predvidena sta dom za starejše občane in oskrbovana stanovanja, ki so namenjena predvsem ljudem, ki želijo ohraniti čim več samostojnosti, hkrati pa živeti v okolju, prilagojenem njihovim potrebam.

Dom za starejše bo s pešpotmi povezan tudi z bližnjo osnovno šolo in vrtcem. Takšna razporeditev bi lahko omogočila več stikov med generacijami in povezala različne dejavnosti znotraj soseske.

Na občini poudarjajo, da želijo z načrtovanjem odgovoriti tudi na demografske spremembe oziroma naraščajoče potrebe po primernih oblikah bivanja za starejše.

Za zdaj še ni objavljeno, koliko novih stanovanj bo zgrajenih oziroma koliko mest bo imel predvideni dom za starejše.

Ti podatki bodo pomembni v naslednjih fazah priprave projekta.

Na natečaju devet rešitev, zmagala celjska ekipa

Mestna občina Celje je natečaj izvedla v sodelovanju z Zbornico za arhitekturo in prostor Slovenije.

Prispelo je devet natečajnih elaboratov, strokovna komisija pa je prvo nagrado soglasno podelila rešitvi podjetja PILOT PROJEKT.

Avtorji zmagovalne zasnove so Lenart Piano, Timotej Resnik, Kristjan Nemec, Ana Martinšek, Dana Čuk in Lara Korelc Vrtarič. Pri pripravi sta sodelovala še Mitja Conradi in Rok Fazarinc.

Komisija je pri izbrani rešitvi posebej izpostavila premišljeno umeščanje stanovanjskih objektov, povezovanje s parkovnimi površinami in možnost postopne izvedbe.

Pozornost so namenili tudi padavinskim vodam. Zasnova vključuje površine in druge ureditve, ki omogočajo zadrževanje deževnice ter zmanjševanje pregrevanja območja v vročih poletnih dneh.

To je pomembno predvsem zato, ker je treba pri obsežnejši pozidavi poleg stanovanj in cest načrtovati tudi odvodnjavanje in ohranjanje zelenja.

Kdaj bodo začeli graditi Sončni park?

Konkretnega datuma začetka gradnje občina še ni sporočila.

Po pravnomočnosti odločitve o natečaju bodo nadaljevali pripravo dokumentacije. Za stanovanjski del bo treba izdelati občinski podrobni prostorski načrt oziroma OPPN, za parkovne površine pa projektno dokumentacijo.

Takšno načrtovanje določi podrobnejšo razporeditev objektov, prometne povezave, komunalno infrastrukturo in pogoje za gradnjo.

Šele po ustreznih postopkih bo mogoče govoriti o izvedbi posameznih ureditev.

Izbrana rešitev omogoča, da se območje razvija po fazah. To pomeni, da ni nujno, da bodo stanovanja, dom za starejše in park zgrajeni istočasno.

Celjska občina je nedavno sprejela tudi nov občinski prostorski načrt, ki določa širše pogoje za razvoj mesta. Izbira natečajne rešitve za Sončni park je naslednji korak, vendar sama po sebi še ne pomeni gradbenega dovoljenja.

Za prebivalce Celja bodo zato v prihodnje ključne predvsem odločitve o podrobnejšem načrtu, časovnici posameznih delov in financiranju projekta.

Zdaj je znano, kakšno podobo si občina želi za območje med Dečkovim naseljem in Lavo. Kdaj bodo tam nastala prva nova stanovanja in kdaj bodo obiskovalci lahko uporabljali mestni park, pa ostaja odprto.